Сервисы зарубежной недвижимости: дома, апартаменты, участки. Места — навигация; легальность владения для нерезидента и налоги важнее «цены у моря».
Широкий выбор. Локальный агент всё равно нужен. Валюта и комиссии площадки.
Due diligence и перевод документов. Стоимость сопровождения в смете.
Лицензии и риски оператора. Не путайте маркетинг доходности с гарантией. Юрисдикция споров.
Редкость и жёсткие условия. Считайте полный cash‑buy vs кредит. Валютный риск.
Налоговое резидентство, отчётность, санкционные/валютные правила. Только лицензированные консультанты.
Не переводите 100% на счёт «агента» до договора у местного нотариуса/юриста. Проверяйте право собственности в реестре страны. Учитывайте расходы на владение год к году. Сверяйте факты по двум независимым источникам и смотрите время публикации. Официальные сайты ведомств и пресс‑релизы надежнее пересказов в мессенджерах. Для эфира и стримов выбирайте легальные приложения правообладателей.